來源：青島晚報

 

海綿城市建設是改變城市麵（miàn）貌、提升城市形象、保護和（hé）改善城市（shì）生態環境，促進生態文明建設的一項重要的民（mín）生工程。記者從市國土資源房（fáng）管局獲（huò）悉，我市國土部門（mén）將優（yōu）先（xiān）落實海綿城市建設相關剛性指標，確保海綿城市建設目標任務順利實現。助（zhù）推我市海綿城市建設（shè），服務海綿產業經濟發展，充分發（fā）揮國土資源部（bù）門在（zài）海綿城市建設項目中的用（yòng）地服務保障作用。

 

融（róng）入海綿城市和海綿產業理念

 

據悉，在新土地利用總體規劃調整完善工作中，國土部門會全麵、全域融入海綿城市和海（hǎi）綿產業理念，強化與城市（shì）總體規劃（huá）、控（kòng）製性詳細規劃以及道路、綠地、水文等相關專項規劃（huá）的充分銜接，在（zài）規劃的用（yòng）地布局中統籌（chóu）安排海（hǎi）綿城市建設重點工程項目，合理（lǐ）安排用地布局，保障海綿經濟項（xiàng）目建設用地規劃空間。對屬於產品加工製造等行業的海綿產業項目，可按工業用途落實用地;對城市配（pèi）套設施，如汙（wū）水（shuǐ）收（shōu）集、貯存、利用、處理等海綿城市建設項目，可按公用設施（shī）用途落實用地。

 

市國土資（zī）源房管（guǎn）局要求，海綿產業項目（mù）應優（yōu）先列入土（tǔ）地（dì）利用（yòng）年度計劃，要按（àn）照“先存量、後增量”的原則，優先報批，優先供（gòng）應。城市道路、水係、綠（lǜ）地與廣場等基礎設施用地選址時，應當節約用地、集（jí）約用地、兼（jiān）顧其他用地、綜合協調設施（shī）布局，優先考慮利用或保留原有綠地、河湖水係、自然坑塘（táng）、閑置土（tǔ）地等用地。建設用地供應前，要（yào）落實海綿城（chéng）市相關剛（gāng）性指標。並（bìng）按照規劃部門出具（jù）的用地及海綿（mián）城（chéng）市建設規劃條件，將海綿城市建設相關條件約定 《國有（yǒu）建設用（yòng）地撥決定書》《國有建設（shè）用地（dì）使用權出讓合同》中。

 

鼓勵運用多種方式供地

 

市國土資源房管局要求，對符合《劃撥用地目（mù）錄》的海綿城（chéng）市建設項目用地，可（kě）以（yǐ）劃撥供應。鼓勵以租賃（lìn）等多種方式向涉及海綿產業的中小企業供（gòng）應土地。積極推行先租後讓（ràng）、租讓結合供應方式。對用地需求較大需分期建設的工業項目，可規劃預留發展（zhǎn）用地，根據進度分（fèn）期供地，降低企業前期投入成本。

 

對利用存（cún）量（liàng）房產發展（zhǎn）海綿產業項目的（de），前5年可繼續按原用途和土地權（quán）利類型進（jìn）行管理。在符（fú）合城市規劃要求的（de）前提下，現有工業企業通過提高工廠房加層、廠區改造、內部用地整理等途（tú）徑提高土地利用率和增加容積率的（de），不再（zài）增收（shōu）土地出讓金價款，其建築麵積比例不超過原（yuán）總建（jiàn）築麵積15%的，可繼續按原用途使用土地，但不得分割轉讓。

 

為海綿（mián）經濟建（jiàn）設提供優質服務

 

市國土資源房管局要求，要（yào）按照“簡政（zhèng）放權、放管結合、優化服務”的要求，精簡審批（pī）事項，減少審批環節，完善審批程序（xù），提高審批效能，為海綿經濟建設提供優質服務。要創新和完善事中事後監管，明確權（quán）力清單和責任清單（dān），完善行政決策程序（xù），通（tōng）過強化規劃布局、完善（shàn）標準製（zhì）定、加強信息公（gōng）示（shì）、建立誠信製度、開展隨機（jī）抽查等方式，同步（bù）跟進落實後續監管。